Sphinxlunet 52 A

Sphinxlunet 52-A Maastricht

Suchst du nach einer Erdgeschosswohnung in Céramique? Dann darfst du dieses royale Dreizimmerapartment mit großem Balkon im Süden nicht verpassen! Mit zwei geräumigen Schlafzimmern, einem gemütlichen Wohnzimmer und einer schönen Küche mit Einbauküche findest du hier alles, was du suchst. Für das Auto gibt es einen festen Parkplatz in der Tiefgarage und das Apartment verfügt auch über eine private Abstellkammer. Lerne die Sphinxlunet 52a kennen, ein Apartment, in dem du nicht umziehen musst und in dem du viele Jahre mit viel Freude wohnen wirst!

Die Wohnung hat eine schöne Lage in Céramique, nahe am trendy Wyck und zu Fuß erreichbar vom historischen Stadtzentrum. Der abgeschlossene Innenhof an der Rückseite mit Bänken und Picknicktischen ist eine grüne Oase in der dynamischen Stadt. Direkt um die Ecke befindet sich der Bahnhof/Busbahnhof und Plein 1992 mit Supermarkt und Centre Céramique. Arbeitest du an der Universität oder im Krankenhaus? Dann kannst du mit dem Bus oder Fahrrad zur Arbeit fahren!

Einteilung:

Wohnungsbau:

An der Seite des Sphinxlunets befindet sich die gemeinsame Eingangstür mit den Briefkästen und dem Klingelschild. Nachdem man hereingegangen ist, geht man zum Hinterausgang des Gebäudes und anschließend zur Vordertür der Nummer 52a. Vor dem Betreten des Apartments hat man die Möglichkeit, den abgeschlossenen Innenhof zu betrachten.

Wohnung:

Im Flur liegt, genau wie fast im gesamten Apartment, ein Holz-PVC-Boden. Angrenzend befindet sich der spielerisch gestaltete Wohn- und Essbereich, mit dem Sitzbereich auf der sonnigen Südseite und Schiebetüren zum Balkon. Für eine gemütliche (Eck)bank, ein Fernseh-Modell und den Essplatz ist in diesem Wohnzimmer ausreichend Platz.

Die Küche ist ein schöner, großer Raum mit Licht von zwei Seiten. Ihr Blick fällt auf die moderne Wandküche mit eingebauter Induktionskochstelle, Abzugshaube, Kombi-Ofen, Geschirrspüler und einer Kühl-/Frostkombination. Zusätzlicher Stauraum ist in der Nebenküche/Abstellraum vorhanden, wo auch Waschmaschine und Trockner stehen können.

Der rechte Teil der Wohnung bietet Platz für zwei großzügige Schlafzimmer, das Badezimmer und eine separate Toilettenraum. Sowohl der Toilettenraum als auch das Badezimmer sind renoviert, mit großen Wand- und Bodenfliesen sowie moderner Sanitäreinrichtung. Im Badezimmer steht Ihnen eine großzügige Dusche mit Glaswand, ein Waschbecken und einen beleuchteten Spiegel zur Verfügung.

Die gemütliche Master-Suite befindet sich an der Seite des Balkons und die andere Schlafzimmer, mit Fenstern auf beiden Seiten, wird als Arbeitszimmer genutzt. Diese Kammer ist jedoch groß genug, um mit einem Doppelbett und einem Schrank für Kleidung eingerichtet zu werden. Und die Aussicht? Von diesem Zimmer aus blickt man auf das wundervolle ‘La Fortezza’!

Balkon:

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Besonderheiten:

- Vollständig renoviert, sofort einziehbar Wohnung

- Zwei königliche Schlafzimmer

- Erneuerte Badezimmer, Toilettenraum und Küche

- Grosser Balkon (ca. 10,6 m²) im Süden

- VvE Beitrag € 226,92,- pro Monat (€ 212,54 für die Wohnung und € 14,38 für die Tiefgarage)

- Energieausweis B

Gesuchter Preis € 349.000,- k.k. Lesen Sie die vollständige Beschreibung